Prodej chalupy 4+kk, 150 m², Tvrdkov - Mirotínek, Ev.č.: 000465 300 000 Kč

Investiční příležitost nebo ideální rodinné bydlení v srdci přírody – 4+kk, Mirotínek (Jeseníky)
Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou chalupu o dispozici 4+kk v klidné obci Mirotínek, v atraktivní lokalitě předhůří Jeseníků. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investice – například k pronájmu pro turisty nebo jako víkendový dům s vysokým rekreačním potenciálem.
Dům je řešen prakticky:
1.NP Suterén: technická místnost s novým kotlem na tuhá paliva (2025), prádelna s WC a s elektrokotlem + úložný prostor
2. NP: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, samostatný pokoj, koupelna s WC, zádveří
3. NP: dva další pokoje vhodné pro ložnice, pracovny nebo dětské pokoje
Proběhla částečná rekonstrukce – plastová okna, plovoucí podlahy, nové rozvody topení v mědi, radiátory, kotle (tuhá paliva i elektro, oba z roku 2025), teplá voda ohřev kombinovaný bojlér, zateplení domu. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V, má vlastní studnu a žumpu.
Celková výměra pozemku činí 1.180 m². Na zahradě se nachází bazén, kryté venkovní stání pro osobní automobil a dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo dětské aktivity.

Investiční výhody:
Atraktivní lokalita – blízkost Jeseníků (Skřítek cca 20 min, Karlova Studánka cca 30 min, Žďárský potok cca 15 min, Rýmařov cca10 min)
Nízké provozní náklady (vlastní voda, tuhá paliva)
Vhodné k trvalému pronájmu i rekreačnímu využití (cyklo, lyže, turistika)
Klidná obec s výbornou dostupností do přírody
Rodinné výhody:
Dispozice 4+kk – pohodlné bydlení pro mladou rodinu
Prostorná zahrada s bazénem a terasou
Kryté parkovací stání
Bezpečné prostředí bez rušného provozu
Možnost vlastního vytápění i úsporného provozu
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, která nabízí kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti Jeseníků, je tento dům skvělou volbou. Doporučujeme osobní prohlídku – rádi vám ukážeme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí.